Okazja! Działka rolna 1,54 ha (Kamionna, woj. mazowieckie) - sprzedam
Dodano: 2020-03-19
Osoba kontaktowa: Rafał
Powierzchnia: 15484 m-2
Telefon:
Adres: woj. mazowieckie,
Podleśna, Łochów 07-130, Kamionna
cena: 49900 PLN
Tagi: grunty rolne
Szczegóły ogłoszenia
| Mam do sprzedania działkę rolną nr 163/1 o powierzchni 1,54 ha (dokładnie: 15484 m2) we wsi Kamionna (woj. mazowieckie, powiat węgrowski, gmina Łochów, kod 07-130, ulica Podleśna). Google Maps: https://tiny.pl/tbzvv |
| Klasy gruntu: |
| IV klasa - 0,68 ha |
| V klasa - 0,41 ha |
| VI klasa - 0,45 ha |
| Lokalizacja i dojazd: |
| Działka ma kształt zbliżony do prostokątnego (szerokość do ok. 65 m) i położona jest dłuższym bokiem (ok. 250 m) wzdłuż drogi asfaltowej. Znajduje się w dogodnej lokalizacji ok. 450 m od drogi krajowej DK62. |
| Media: |
| Sieć elektroenergetyczna - na działce. |
| Sieć telekomunikacyjna - przy drodze po drugiej stronie. |
| Sieć wodociągowa - przy drodze ok. 240 m od działki. |
| Mapa uzbrojenia terenu w serwisie GeoPortal: https://tiny.pl/tbzbg |
| Dopłaty: |
| W systemie ARiMR działka od wielu lat oznaczona jest jako teren użytków zielonych, częściowo porośnięty samosiejką. Powierzchnia 1,33 ha objęta jest dopłatami bezpośrednimi w wysokości ok. 1250 PLN rocznie (co przy kwocie 50 000 PLN daje 2,5% tj. odpowiednik lokaty bankowej). |
| Dodatkowe informacje: |
| Inne działki przy tej samej drodze są już zasiedlone lub będą w przyszłości (tj. zgodnie z obecnym MPZP - uchwała nr XLI/298/2017 na stronie https://tiny.pl/tbzbv - oraz z wydawanymi pozwoleniami na budowę w odległości ~200 m). Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń. |
| Ceny gruntu w województwie i w miejscowości: |
| Średnie ceny według GUS (27 luty 2020 r.): https://tiny.pl/tbzz1 |
| Przetargi gminne dla miejscowości Kamionna: https://tiny.pl/tbzz9 |
| Biorąc pod uwagę dogodną lokalizację działki, obecne średnie ceny gruntu w województwie mazowieckim (tj. 3,1 PLN/m2 dla klas V/VI i 4,4 PLN/m2 dla klas IIIb/IV) oraz wyniki przetargów w miejscowości Kamionna (4,1 PLN/m2) oferowana cena ok. 3,2 PLN/m2 jest okazyjna. |
| Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. |