Dzierżawa gruntów rolnych

Dzierżawa pozostaje podstawową formą nietrwałego zagospodarowania gruntów rolnych Zasobu WRSP. Oferta KOWR jest kierowana przede wszystkim do rolników indywidualnych, zainteresowanych powiększeniem istniejących gospodarstw rodzinnych lub utworzeniem nowych. Dzierżawa cieszy się dużym zainteresowaniem, ponieważ stanowi wygodną formę użytkowania gruntów i zabudowań, niewymagającą zaangażowania znacznych środków finansowych — w przeciwieństwie do zakupu nieruchomości.

W pierwszym półroczu 2025 r. wydzierżawiono 37,8 tys. ha, zawierając 2,5 tys. umów dzierżawy. Wydzierżawiona w tym okresie powierzchnia była o 46% większa niż w całym 2023 r.

Średnia wysokość czynszu dzierżawnego za grunty wydzierżawione przez KOWR wyniosła 13,6 dt/ha.. Najwyższe czynsze uzyskano w województwie łódzkim – 38,4 dt/ha, następnie w kujawsko-pomorskim – 24,3 dt/ha, i w wielkopolskim – 20,2 dt/ha.

W pierwszym półroczu 2025 r., w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku, nastąpił wzrost średniej wielkości czynszu o 2,1 dt/ha, tj. 18%, przy wydzierżawieniu o 10,7 tys. ha większej powierzchni gruntów (40%) i zawarciu większej liczby umów o 95 (4%).

Analizując wysokość czynszu w poszczególnych grupach obszarowych obserwuje się, że najwyższy średni czynsz, występuje w grupie obszarowej 100,00–299,99 – 23,8 dt/ha oraz w grupie obszarowej 1,01–9,99 ha – 14,8 dt/ha.

Według stanu na koniec czerwca 2025 r. powierzchnia wszystkich gruntów pozostających w dzierżawie wynosiła 1 mln 70 tys. ha. To stanowi 80% posiadanej powierzchni gruntów będących w ZWRSP.

Dotychczasowa dynamika pokazuje, że 2025 r. może przynieść najlepszy rezultat w dzierżawie od dłuższego czasu. Przewidywana powierzchnia wydzierżawionych gruntów wyniesie blisko 60 tys. ha. Potwierdza to efektywność działań KOWR w zarządzaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.

Tagi: